優建築工法の坪単価にはバラツキがある。幅広いニーズに対応できる証拠！
ハウスメーカーなどでは価格の参考として坪単価を出していることが多いですが、優建築工房を見る限りはあまりそういった情報を見かけることはありませんね。
大手メーカーやチェーン店だとセミオーダー式のプランを扱っていることが多く、こうしたプランは事前に設備などを決めているため価格が決めやすい傾向にあります。
ですが、優建築工房のように施工主に合わせてプランを調整しているオーダー式よりのメーカーになると、どうしても価格にばらつきは出てきてしまいます。
いちおう公式サイトやsuumoなどが掲載している施工例などに価格と坪数は書いてあるので計算はできますが、あくまでも推測の域を出ないかなとは思ったりしています。
価格についてどうしても聞きたい場合は、一度優建築工房を訪れるほかないですね。
優建築工房は家を作る際に施工主の意見を反映させる傾向が強く、坪面積と共に本体価格にも大きな違いがあるように感じます。
大手不動産サイトのsuumoを覗いてみるといくつか施工例が掲載されており、そこには30坪以下から50坪以上と幅広い家を手掛けているのがわかります。
坪数が変われば本体価格にも違いが出てくるのは当然で、2000万円台から4000万円台とかなり幅があるのがわかります。
しかし、坪数が同じ程度でも本体価格に違いがある場合があります。
たとえば、30坪に作られた家でも2000万円の場合があれば2500万円である場合もあり、これは内装面などの工夫や採用している素材に違いが出ている証拠だと思います。
坪数に縛られない家作りができるのは、施工例を見るだけでもわかりますね。
神奈川県の中でも自由度の高い家作りができる住宅メーカーといえば、優建築工房かなと個人的には思ったりしています。
自然素材を使った家作りと共に狭小地、歪な土地でもアイデア次第で住み心地のいい空間を演出してくれるのがいいなと思いますね。
しかし、こだわりが強ければ予算が大きくなることもあり、総額も本体価格にプラスして外構費用や諸費用が掛かってくるため、注意しておく必要があるかなと思います。
たとえば、不動産サイトのsuumoを覗いてみると同じ坪数でも2000万円と2500万円と大きな違いがあり、これだけで総額に違いが出てくるのがわかります。
出典：SUUMO 公式サイト 優建築工房 【24坪・間取り有】吹き抜けからの光と風が心地いい。ほどよいサイズ感に広がりがある機能的な住まい
もちろん、購入する土地でも金額に大きな違いが出てくるので、優建築工房の場合は事前に予算をきっちりと決めておきたいですね。
住宅メーカーではキャンペーンを行うことで販促活動をしていることが多く、優建築工房では相模原市、横浜市、県央、湘南地区などを中心に「完全予約制・無料プラン相談会」を行っているようです。
こうした相談会は他社でも多く行っていますが、特に優建築工房の相談会は人気があるみたいです。
その理由としては、相談会には営業ではなく設計士やインテリアコーディネーターに携わる人が参加する点にあるかと思います。
営業の人だとどうしても金額面に話が集中しがちですが、設計士など家に直接係わることで、よりリアリティのある相談ができます。
さらに、面談後にはプランを立てた土地に近い場所で光や風の動き・流れなど周辺環境を踏まえたマップも踏まえるので、かなり実のある相談ができるかなと思いますね。
家を購入するためにはかなりのお金が掛かってしまうため、どうしても値引きに期待してしまうところです。
大手メーカーだと積極的に値引きをしていることが多いですが、優建築工房だとそうした情報や話を聞くことはありませんね。
そもそも値引きはセミオーダー式の住宅プランを持っているメーカーで行っていることが多く、もともとプランを決めているからこそいらないものをのけることで金額を安くできます。
また、メーカーによっては値引き前提で金額を設定していることもあり、そもそも適正価格でないこともあるみたいです。
それらに対して優建築工房では、ほとんど0から家を作ることが大半のため、値引きというよりは予算調整という形で価格を抑えることは簡単そうです。
本気で安く上げたいならば、0から作ったほうが賢明のような気がしますね。
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