里村工務店なら坪単価40万円台でも無垢材＆塗り壁の家が建てられる！
住宅メーカー選びにおいて、いくらこだわりを持って家作りをしたいと言っても、価格面は看過できない問題ですよね。
家の品質と価格面のバランスをしっかりと考えたいところですが、その点でいえば里村工務店はかなりいいメーカーかなと思います。
http://www.satomura.net/gallery/shinchiku/detail/00010235/
里村工務店は年間棟数を抑えてまで品質と価格のバランスを取っているメーカーで、無垢材を使っているに関わらず本体価格は1500万円でも施工可能とのことです。
坪単価にすれば40万円程度から検討できるようになっており、さらにオール電化にしても50万円ぐらいに抑えれることもできます。
しかし、里村工務店はある程度自由にプランを変更することができるようになっているので、各個人できちんと調整しながら設計を進めたいところです。
里村工務店は品質と共に価格に配慮している良心的なメーカーというイメージがあります。
無垢材や塗り壁といった素材をふんだんに使ったカントリー風の家を作るのを得意としており、どれも扱うには技術が求められる素材ばかりとなっています。
http://www.satomura.net/first/
特に、塗り壁は扱うのが難しくて大手ハウスメーカーや全国チェーンでは扱っていないことが多く、海外でたまに見かける味のある外壁にしたい場合は、里村工務店一択になるかもしれませんね。
また、こうした素材を扱っているにも関わらず価格は安くなっており、本体価格にすれば1500万円台からでも施工可能となっています。
もちろん手抜きなどがあるのではなく、里村工務店では年間棟数をコントロールすることで価格を抑えているので、安心して依頼していいかなと思います。
住宅を購入する際に気を付けたいのが、本体価格だけでなく総額にきちんと考えておくことでしょうか。
ハウスメーカーなどでは目安となる坪単価や本体価格を提示していますが、それはあくまでも家の購入金額だけを指しています。
たとえば、里村工務店ならば坪単価が40万円程度となっており、本体価格でみれば1500万円程度になります。
しかし、実際にはオプションや外構費用、さらに税金などの諸費用と土地費用を含めることになるので、総額でみればプラス500～1000万円以上になってきます。
そのため、低価格と言われている里村工務店であっても2500万円から3000万円は見ておくべきかなと思いますね。
また、総額だけは各施工主がどのような家にするのかで全く変わってくるので、やはり店舗にて一度は相談しておきたいところです。
住宅メーカーで家を建てる際、見積もり時の注意点がいくつかあります。
たとえばですが、見積もりにおいて「諸費用」という項目だけで色々な費用を計上し、正しく計算されていない場合があります。
最近では明確に見積もりを提示するために細かく出してくれることも多く、里村工務店でもそのような方向でしっかりと見積もりを出してくれるようです。
しかし、里村工務店であってもオプション費用などは存在しており、その金額分だけどうしても価格は上がってきます。
その金額分についても見積もり時に反映されているはずなので、しっかりと見積もり時に確認しておく必要があるかなと思います。
見積もりを見せてもらえれば自分の予算と照らし合わせることができるので、必ず確認しておきたいところです。
各住宅メーカーではキャンペーンを行っていることが多いのですが、里村工務店のサイトなどをチェックする限りはあまりそうした情報は見かけませんね。
里村工務店の公式サイトではブログ体で情報を発信しており、そこを見ても展示会などの情報については見当たりません。
それ以外だと完成展示会などは行っているようですが、曜日が限定されることもあって現代だと参加しづらいイメージが個人的にはあります。
里村工務店がここまでキャンペーンを控えているのは、提供する家の価格と関係しているかと思います。
里村工務店では品質を保ちつつ価格を抑えるために、年間棟数を抑えると共に広告についてもそこまで力を入れない方針となっています。
自社の商品に自信があるからこそ、こうした方針で経営ができるのかなと個人的には思います。
里村工務店は無垢材や塗り壁など品質にこだわっていながらも、価格を抑えることにも成功しているハウスメーカーだと思います。
また、施工主の意向を尊重するメーカーでもあり、予算に合わせた家作りをしてくれるという口コミもよく見かけます。
こうした情報とネット上の検索状況から考えると、里村工務店では値引きについて期待できないというよりも、あまり考えないほうがいいかなと思ったりします。
里村工務店の価格はそもそも安めになっていることもありますが、自分の予算に合わせて価格調整はできるので、値引きというよりも自分の理想の家作りにメーカーが合わせてくれます。
そのため、里村工務店だと下手な価格交渉をするよりも、きとんと自分の理想を形にした上で相談するほうが賢いような気がします。
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