サートンホームの坪単価はあくまで目安。オンリーワンな家造りに定評あり
サートンホームは東京・横浜近辺では名前の知られている住宅メーカーで、その施工技術の高さと自由度の高さが最大の魅力かなと思います。
この2つの要素を兼ね備えているとなれば価格は跳ね上がりそうなものですが、サートンホームだとそんなこともないみたいです。
実際に約30坪の家だと本体価格は1400万円程度だったことがあり、これを坪単価として出してみると約47万円となります。
https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_138126/138126_0001_14/jitsurei/jc_0007/
サートンホームの実例を見てみるとわかるのですが、どれもが取り入れられている要素は違いますし、もちろんデザインについても施工主の意見を反映さえているのがわかります。
それだけの家を作れるのに、ほぼローコストと変わらない価格なのであれば依頼しないほかないですよね。
しかし、完全オーダーに近い形となっているので、プランをしっかり考える必要はありそうです。
家選びの重要な指標となってくる価格の問題ですが、サートンホームなら価格と共に品質についてもクリアしやすいメーカーではないかなと思います。
サートンホームは品質の高い家つくりでこだわりも強いため、価格は高くなってしまうというイメージがあります。
ですが、坪単価でみれば約40万円程度となっており、30坪の家を建てたとしても単純計算で約1200万円にて家を建てることができます。
この価格を高いとみるか安いとみるかで意見も分かれそうですが、個人的には施工例を見る限りはかなり安い価格設定ではないかなと思いますね。
おそらく広告などをそこまでしていないことが低価格の理由ではないかなと思うのですが、じっくりと家つくりをしたいならばサートンホームに相談すべきかなと感じます。
家を購入する際は坪単価や本体価格だけでなく、総額でどれぐらいの金額になるのか考えておく必要があるかなと思います。
ハウスメーカーでも目安となる坪単価や本体価格については触れていることが多いものの、総額については触れていません。
なぜ触れないのかといえば、建てる場所や諸費用などで金額が大きく変わるからです。
たとえば、同じメーカーで家を建てたとしても、家を建てる場所によって土地の価値は大きく違ってきます。
そんため、簡単に総額について出せない事情があるのです。
それはサートンホームでも同じようで、いくらサートンホームの家がお得であったとしても、建てる場所によっては思いもよらない総額になる可能性があることは念頭に置いておきたいですね。
各住宅メーカーではキャンペーンを打ち出していることがあり、特に多いのが自社で作っているモデルハウスの見学会などです。
サートンホームでもキャンペーンとして随時モデルハウスの見学会を行っており、こちらでも家作りと同じようにじっくりと見学できるようになっているようです。
サートンホームが用意するモデルハウスは決して派手なものではなく、30坪の敷地に作られているシンプルなものとなっています。
https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_138126/138126_0001_14/model/mc_002/?suit=STcr20181206002
このモデルハウスは等身大モデルとして打ち出されており、地に足についた家作りを考えてほしいという考えの元で作られているようです。
実際にサートンホームに寄せられる質問でも「1000万円台から家作りはできるのか」というものが多いみたいなので、こうした需要に答えているのがいいなと感じます。
家作りを考える際は、つい値引きを期待してしまうものです。
しかし、サートンホームで家を作るならばそうした発想は捨てたほうがいいなと個人的には思いますね。
サートンホームはモデルとして坪単価は約40万円程度になると出してはいるものの、依頼者ごとに完成する家はまったく違っています。
自社サイトや不動産サイトsuumoを見てみてもわかるのですが、家のデザインからビルトインガレージなどのコンセプトまでと同じ家を探す方が難しいほどです。
http://certain-home.com/works/
そのため、価格帯も全く違っているため、それぞれ予算にも違いがあるのです。
サートンホームならば取り入れたい要素や予算から逆算して家作りをしてもらえるので、値引きではなく予算調整という発想で家を作りたいところです。
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