グラナートハウスの坪単価は40万円台。長期優良住宅も検討できる！
グラナートハウスは神奈川県の中でもローコストにて住宅を提供しているメーカーで、坪単価で見ると約40万円程度となっています。
神奈川県で展開しているメーカーは高めなところが多い印象がありますが、その中で坪単価40万円はかなり安めになっているのではないかなと感じます。
これだけ坪単価を抑えることができているのは、工務店ネットワークのユートピアホームに加入しているのが大きいでしょう。
大手メーカーと連携していることもあって潤沢な資金を活用できるため、施工主には安い坪単価にて住宅を提供することができるみたいです。
特に、長期優良住宅も1000万円台から検討できるようになっており、この価格は個人的には破格に感じますね。
ハウスメーカーや工務店は住宅プランの価格を明確に提示していないことが多いですが、グラナートハウスはおすすめプランの1つを具体的な価格を付けて提示しています。
大手不動産サイトであるsuumo内におすすめプランが提示されており、30坪の延床面積で本体価格1389万円となっています。
出典：SUUMO 公式サイト グラナートハウスの強み・こだわり ローコスト住宅のプラン紹介ページ
こちらのプランは若い世代の人を応援したい思いから設計されており、時代に左右されないようなデザインになっているのも大きな特徴でしょうか。
さらに、太陽光パネルやエコキュートなども率先して導入できるようになっており、個人的にはかなりお得さを感じられるプランだなと思いますね。
実際のところ、どこまでこの価格にて施工してもらえるのかは気になるところなので、しっかりと話を聞いておく必要がありそうです。
グラナートハウスは30坪の延床面積で本体価格1389万円のプランを提示するなど、価格についてはかなり具体的に提示しているのが大きな特徴でしょうか
要望があれば太陽光パネルやエコキュートなども導入できるようになっており、個人的にはかなりお得だなと思えるプランですね。
全体的にローコストで住宅を提供しているメーカーですが、さすがに総額については明記していないみたいです。
総額とは家の本体価格に合わせて土地代や外構費用などの諸費用を含めたもの。
家を建てる土地の形や場所によって価格はまったく違いますし、外構についてもどのようなプランにするのかで全く変わってくるので、どうしても総額の平均を取るのは難しいみたいです。
グラナートハウスだとつい安く家を購入できる傾向にあるので、この点だけはしっかりと注意しておきたいところかなと思います。
ハウスメーカーでは何らかのキャンペーンを行っていることが多いですが、グラナートハウスに関してはそうした情報は見当たりませんね。
キャンペーンの内容はさまざまなものがあり、外壁タイルが得意な場合は一定金額までのタイルについては無料になったり、太陽光パネルを購入した場合はその分の金額を割り引いてくれたりするのがメジャーでしょうか。
また、メーカーによっては展示会や見学会などをキャンペーンの一環として行っていることもあるようですが、グラナートハウスについてはそうした情報も見当たりませんね。
本社に問い合わせをしてみれば実際は見学会や住宅情報の開示などには応じてくれるかと思いますが、会社側からアクションがないのは惜しいなと思いはしますね。
家を住宅メーカーなどで購入する際は値引きを期待する人も多いかと思いますが、元々の価格が安い場合はそこまで期待するのは難しいかと個人的には思ったりします。
神奈川県全域にて施工を受け付けているグラナートハウスも坪単価40万円とかなり安いほうで、値引きに関する情報はやはり見当たりません。
そもそも値引きを積極的に行っているメーカーは大手メーカーで、本体価格が高めに設定されている場合が多くなっています。
また、値引きを行うメーカーの中には「値引き」を前提にして設定している場合もあり、実のところそこまでお得でない場合も考えられます。
こうした背景を考えると、個人的には初めから値引き前提に考えるのは危険だと思いますし、しっかりと自分で取り入れたい要素を考えながら家作りを進めたいなと思いますね。
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