桧家住宅は住宅の品質を保ちながら、坪単価50万円前後とコストを下げることに成功しています。
その秘密は数々の企画住宅を用意していることで、依頼者側も家を作りやすい上にメーカー側も大量発注することができます。
桧家住宅の企画住宅は大きく分けてVシリーズとAシリーズに分かれており、それぞれちょっとした違いがあります。
Vシリーズはプランん数の種類が豊富となっており、その種類数は15種類にも上るようです。
これに対してAシリーズは1階部分と2階部分を自由に組み合わせることが可能で、依頼者がよりカスタマイズしやすい形になっているのが大きな特徴になっています。
それぞれプラン数・バリエーション数に違いがありますが、企画住宅としてはかなり自由度が高そうだなと感じますね。
桧家住宅はローコスト住宅と高級メーカーの間にあるハウスメーカーという立ち位置で、金額にすると坪単価50万円前後に設定しています。
坪単価が50万円前後なので、40坪の家を作ったとしても2000万円ほどになり、30坪で作ったとしても1500万円程度になってきます。
そのため、もし30坪で家を建てたとしても消費税や諸費用を含めると2000万円以上は掛かることになり、このように考えると予算1500万円にて桧家住宅で家を建てるのはちょっと難しいかなと感じますね。
しかし、桧家住宅はあくまで標準的な家を作ることを目的としており、こちらの価格を支払えば基本的に暮らすのに困らない家が手に入ります。
企画住宅となっているので時間的なコストもあまりかからないので、ローコスト住宅よりは少し予算を上げて購入を検討してもいいかなと思いますね。
桧家住宅は坪単価50万円前後で提案しており、ホームページでも本体価格を1300万円前後になることを表記しています。
アクアフォームをはじめとする断熱材や24時間換気システムなども標準仕様となっており、ほかにもキッチンやトイレなど生活に必要なものすべて含めての価格となっています。
これだけの設備が整った上で坪単価50万円前後ならば、むしろコストパフォーマンスはいいなと個人的には思うところがありますね。
さらに、桧家住宅では値引きも率先して行っているところがあり、中には300万円近い値引きを実現している人もいるようです。
このように考えると桧家住宅で2000万円ほどの予算があれば、十分に満足できる家が手に入るかなと個人的には感じますね。
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