ハウスメーカーにて家を建てるとき、どうしても考えてしまうのが値引き率を踏まえた上での交渉ではないでしょうか。
ネットの各ページなどでも値引き率などについて書かれていることもありますが、高級志向の三井ホームだとそもそも値引きという発想があまりないようなイメージです。
坪単価も80万円とかなり高額な設定ですが、家の延べ面積できちんと計算してくれるので、実際には坪単価が60万円ほどになるなど、値引きというよりは適正価格を出しているなというイメージですね。
それよりも三井ホームではインテリアやオプションなどで価格が上がることが大きく、結局は坪単価よりも内容や外観のイメージに左右される感じかなと思います。
はじめから値引き率を考えるのではなく、プランを持って接したほうがいい家ができそうですね。
三井ホームは日本の中でも早めにツーバイフォーという構造の家を建て始めたメーカーです。
こちらの構法な工期を短めにできる上に地震にも強い家にすることができますが、実は増築においてちょっとした弱点を持っています。
ツーバイフォーの家は壁によって家を支えることがコンセプトになっていますが、増築ではその壁に穴をあけたり、取り除いたりする必要が出てきます。
そうしたツーバイフォーを取り入れた三井ホームでは増築にもお金が掛かるようになっており、平均して1畳70万円から120万円のところが、これに20パーセントぐらいは上乗せの費用になると考えるのがいいかなという感じです。
三井ホームで家を建てる際には、綿密に計画を建てた上で施工したいかなと思います。
三井ホームはそもそもが坪単価75万円から90万円が相場と言われており、日本のハウスメーカーの中でも高価な部類に入っているかなという印象です。
メーカーとしても富裕層をターゲットにしているところがあるようですが、個人的には坪単価よりも怖いのが追加費用かなと思います。
実は、三井ホームでは延べ面積に対して坪単価の価格が下落しやすい傾向にあるようで、平均的な坪単価よりも低くなって60万円ほどで建てる人もいます。
ですが、それ以上に内装やインテリアにこだわってしまい、家の契約を決定する前にカーテンや外壁などのオプションを選んで追加費用が出ることが多いようです。
三井ホームならば細部にまでこだわりたいところですが、注意もしておきたいかなと思いますね。
三井ホームは外観が洋風でおしゃれな家だけれど、どうしても高いというイメージがあるかなと思います。
ここまでお堅いと値引きも対してしれくれないというイメージまでまとわりつきますが、実は破格のキャンペーンを数多く打っているのも三井ホームです。
三井ホームでは定期的に割引キャンペーンや家の設備を無料設置するなどのキャンペーンを行い、新しく家を建ててくれる人を招き入れてくれます。
中には自慢の全館空調システムを無料化や格安ので提供、ほかにもペニシュランキッチンまで無料にて施工してくれることがあるようです。
ほかにも太陽光システムに関するキャンペーンまで行っており、幅はかなり広いなという印象があります。
これだけ太っ腹ならば、三井ホームでの施工を検討してもいいかもしれませんね。
平屋建ての総合情報
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