住友林業ホームサービスは評判どう？土地探しと今の家を売る場合
住友林業の中には、不動産業に特化した「住友林業ホームサービス」というものがあります。
ハウジングメーカーの中でも大手会社に分類される住友林業グループが集める情報量は凄まじく、マンションや戸建ての家でもたくさんの情報を持っています。
そのため、買いたい人も住友林業ホームサービスを使うことが非常に多く、不動産を売りに出せばすぐに売れるということで評判のいいサービスとなっているのです。
また、家を売る人は住み替えをするために家を売却するのが大半の理由になってきます。
住友林業ホームサービスではこの点を考慮して、売却と同時に次に住みたい家を探せる「すみかえサポート」というサービスも提供しています。
不動産の隅々まで知っている企業だからこそ、作れたサービスだなと私は思ってしまいますね。
住友林業ホームサービスは、賃貸を始めとする不動産業を担うサービス事業です。
現在では日本の空き家は増加する一方で、空室になってしまう家がたくさんあります。
住友林業ホームサービスでは、そうした家や部屋が1つでも無くなるようにリノベーション事業にも着手して魅力ある家を生み出しています。
住友林業ホームサービスの最大の特徴である、家を売りたい人が次の家を同時に探せるように案内するサービスは画期的で、空き家対策にも効果的なのではないかと私は思っています。
日本だけでなく海外事業部でも住友林業ホームサービスは活動しており、そちらでは留学生向けに就学生会館の管理や運営も行っています。
賃貸と言ってもただ住む場所ではなく、勉強できる場所など新しい形での賃貸に力を入れているのも非常に印象的だと思いますね。
どのような業界や企業においても、多少ならずともクレームというものが存在します。
住友林業ホームサービスにおいてもクレームは出ているようで、たとえば物件に対する最寄り駅の情報が少ないなどのものです。
ほかには、ローン関係の話について説明が足りないといった声も見かけます。
しかし、そのクレームよりも住友林業ホームサービスは充実したサービスを提供することで満足度を得ているようです。
住友林業ホームサービスでは、自分が売却した家に問題が発生したときに保証してくれる「建物あんしん保証付仲介システム」を利用することができます。
このサービスは、自分が売却した家に雨漏りなどの問題が発生したときでも、保険から補償費用を出してもらうことができるのです。
問題があったときのフォローがしっかりしているので、私が不動産で困ったときは使ってみたいと思いますね。
住友林業ホームサービスは不動産業となりますので、基本的に仲介手数料が発生します。
同じ住友林業のグループは基本的に、家を作って売るスタイルなので仲介手数料などは発生しません。
しかし、家を売りたい売り主の代行として住友林業ホームサービスは買い手との間に入って売買を行っているため、仲介手数料がどうしても必要になってきます。
この辺りは家を自分で建てるときは違ってくる費用なので、事前に知っておきたい知識となりますね。
仲介手数料は売り主や家、地域によってマチマチのため一律に何円というものが決まっていませんが、家を自分で購入するよりも掛かるということはまずありません。
しかし、不動産で家の売買をする中で必ず掛かるお金にはなってくるので忘れないようにしたいなと思いますね。
住友林業ホームサービスは、住友林業の同グループの中でも不動産業サービスを展開する部署になっています。
自分で土地を探すときや、売却したいときには大手ならではの情報量と正確性でサポートしてくれるそうなので、非常に便利なツールかなと個人的には思います。
住友林業ホームサービスのホームページでは、地域別に土地を探すことができるようになっており検索も簡単にできます。
土地付きの家やマンション、分譲地の案内もセットで検索できる上、ローンのシミュレーションを同ページにて行うことができるのも便利さを感じるところかなと思います。
土地を売却してから家を買いたい場合も、住友林業ホームサービスでは「すみかえサービス」を提供しているので、ぜひ活用してみたいですね。
住友林業ホームサービスならば、今の家を売ることで簡単に住み替えを行うことができます。
住友林業ホームサービスのホームページには「すみかえサポート」というものがあります。
このサービスは今の家を売却すると同時に、次の住みたい家を購入することができるものになっています。
家を売却するのと、家の購入を同時に行うことができるので非常に便利なサービスになっているかなと個人的には思います。
今の家を売るとき、不安要素の1つに雨漏りなどが発生することで保証を出さなければいけない可能性が出てくることです。
そのような不安を取り除くため、住友林業ホームサービスでは「建物あんしん保証付仲介システム」を導入しています。
大手ならではのサポートもある辺りが、利用しやすい要因かなと思いますね。
平屋建ての総合情報
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