ミサワホームのジニアスの価格は正直安くないけど評判は抜群に良い!
ミサワホームといえば中間層を有効活用した蔵のある家こと「ジニアス」が人気かなと思いますが、その価格は坪単価でみれば70万円程度なので、本体価格にすれば30坪でも単純計算すれば2000万円を超えてきます。
この段階で2000万円を超えるということは、諸費用などを計上していけば本体価格はゆうに3000万円を超えるかなとは思うので、やはり高級なハウスメーカーになってくるなという印象があります。
もちろんその価格を提示するだけの品質は確保されており、最大の特徴である蔵の設置にとどまらず木本来の良さを生かしたデザインも人気商品の理由となっています。
また、最近では依頼者のコストとデザイン面での満足度を高めるために、300以上のプランから選択して作るタイプも用意されているとか。
このあたりの配慮もさすがだなと思わされますね。
何度も住宅プランにおけるグッドデザイン賞に選ばれてるハウスメーカーといえば、ジニアスを作っているミサワホームかなと思いますね。
ミサワホームが作る「ジニアス 蔵のある家」はステップフロアに「蔵」と呼ばれる収納スペースを生み出すだけでなく、近隣の風景にもなじむデザイン面でも評価されている住宅プラン。
価格も基本的には本体だけで3000万円を超えることが多いプランですが、非常に優秀なこともあって人気があるかなと思いますね。
さらに、「蔵のある家」は木質パネル工法を採用することで耐震性を上げることにも成功しており、その上に耐火性能も高いので地震や近隣で火事があったとしても二次被害を防ぎやすい家となっています。
価格は確かに高いかもしれませんが、それに見合うだけの価値はあるかなと感じますね。
ミサワホームは「蔵のある家」という画期的なデザインを持っているハウスメーカーで、坪単価も全体的に高めに設定されています。
基本的に坪単価としては約70万円程度になっており、現代の不況が続く中だとなかなか手が出せないところが正直あるかなと思います。
ですが、ミサワホームとしても自社の自信のあるプランを1つでも提供したいこともあってか「ジニアス」という少しだけ安めのプランを展開しています。
このジニアスには自由設計プランと共に、「ジニアスビー」という300プランを事前に用意しているものもあります。
事前に設定したものを選ぶことでミサワホーム側もコストカットを実現し、少しだけですが価格は低いようです。
どうしてもミサワホームで作りたい場合は、相談してみてもいいかもしれませんね。
新築を建てる際、最もドキドキするのは見積もりを取ってもらう瞬間ではないでしょうか。
家を建てて欲しいハウスメーカーで見積もりを取ってもらっても予想以上に価格が高いと、やはりしり込みしてしまうものですよね。
ドキドキしてしまう一因には、実際の坪単価と見積もり額に乖離があるところもあるかなと思います。
これはミサワホームでも同じで、メーカーが提示している坪単価だけでなく外構費用や諸費用をプラスしていくと、価格はどんどん膨らんでいくものです。
たとえばミサワホームで安いほうだと言われているジニアスでも、見積もりを取れば4000万円は超えることはザラみたいですね。
しかし、見積もり後に値引きなどの交渉は可能で、キャンペーンなども含めれば約200万円もの値引きを実現した人もいるので、望みはまだあるかなと思います。
ミサワホームで家を建てる場合は、どうしても坪単価で見れば60~70万円は覚悟する必要があるみたいです。
この金額を見ると少し気が引けそうになってきますが、ミサワホームの代名詞である「蔵」だけでなく標準仕様で見ても非常に魅力的な内容になっているみたいですね。
たとえば、ミサワホームの中でも価格を抑えている方の「ジニアス」で見てみても、システムキッチンはトクラスとタカラスタンダード、クリナップ、サンウェーブの4つから選択可能。
さらにシステムバスはタカラスタンダードとリクシル、TOTO、積水ホームテクノから選ぶことができ、さらにトイレもTOTOとイナックス、そしてパナソニックを用意しています。
標準仕様でも3~4つから選べるようになっているのは、非常にぜいたくに感じますね。
新築を建てる際はネット上などで口コミや評判を調べる人が多いかなと思いますが、ミサワホームの「ジニアス」でも様々な意見が寄せられていますね。
基本的にはいい評判が多く、特に多いなと感じるのが「妥協せずに依頼してよかった」という意見です。
ジニアスはミサワホームの中でもコストを抑えたプランとなっており、基本的には事前に設定されているプランからさまざまな要素を組み合わせて家を作っていきます。
それでも間取りなどの幅は非常に持たれており、その上にしっかりとメーカーも応えてくれるとのことです。
この辺りは依頼する店舗でも違いが出てきそうですが、こうした評判があるのは心強いですね。
その一方で、強度面からどうしても壁を追加されることもあるみたいなので、メーカーの事情についても把握しておきたいところです。
ミサワホームのジニアスとスマートハウスにはそれぞれ特徴があり、各依頼者によってその特徴がメリット・デメリットが変わってくるかなと思います。
ジニアスはミサワホームの代表的なプランの1つで、独自の設備である「蔵」はもちろんのこと、災害にも強い木質パネルまで付いてくるプランになっています。
自由度もある程度持っているのも特徴ですが、これに対してスマートハウスは規格住宅のようにあらかじめプランが決まっています。
これだけだとイマイチに感じますが、実はスマートハウスは今までのミツワホームの技術をつぎ込んで作られた格安プランです。
その努力もあって売り切れ状態になったこともあるみたいなので、かなり期待していいプランだなと思いますね。
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