ミサワホームの坪単価は約70万円ほどと言われており、60万円から75万円ほどになると言われています。
これはミサワホームが力を入れて展開しているスマートスタイルも坪単価は同額ぐらいになり、家の総額としては2500万円以上で、トータルで見れば3000万円ほどになるかなという感じですね。
スマートハウスは各家族の生活スタイルや今後のプランに合わせて、さまざまな企画型住宅を販売するタイプの家になっています。
そのため、間取りの自由度などはほとんどありませんが、豊富な住宅から家を選ぶことができるのは楽でいいかなと個人的には思いますね。
特に、スマートスタイルAはミサワホーム独自の「蔵」の空間を上手く活用した家になっている上に、坪単価も抑え気味になっているのが特徴です。
平屋ならば「蔵」の収納スペースも活用できるので、将来的に平屋を作りたいならばアリなプランですね。
ミサワホームのスマートスタイルは、間取りなどの自由度は少ない変わりに、たくさんの居住コンセプトの中から家を選ぶスタイルの家です。
間取りを考えるのに時間がないと十分検討したいプランだなと思うのですが、外壁などのオプションは充実しているとのことです。
スマートスタイルの外壁では、外壁のオプションが大量に用意されているとのことです。
ミサワホームでも外壁には力を入れていることもあり、また耐用年数は60年とかなり長めになっています。
スマートスタイルは坪単価も低めに設定されていることもあるため、私ならばぜひ外壁オプションを付けておきたいかなと思いますね。
外壁のオプションの中でも「Utsuroi(うつろい)」は、雨水で汚れを落とすことでメンテナンスコストが掛からないものになっているようですので、ぜひ検討したいです。
ミサワホームは大手ハウスメーカーですが、注文住宅だけでなく建売住宅も販売しています。
建売住宅では、1つの場所にまとめてたくさんの家を作り、その場所で土地も含めてセットで購入してもらうことになります。
建売住宅は一般的な家よりも安く購入できるのがメリットで、買えばすぐにでもその家に住むこともできるので、家がすぐに必要なときは検討したいですね。
そんな建売住宅ですが、ミサワホームでも値引き交渉をしてみる価値はあるかなと思います。
建売住宅が売れ残るのはハウスメーカー的にもデメリットしかないので、売れ残ってる物件はねらい目です。
また、値引き交渉するのは契約前に必ず行い、基本的には100万円以内で交渉するのが成功の近道かなと思いますね。
平屋建ての総合情報
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