布基礎を採用するトヨタホームの制震と耐震性能を検証！
家を支える基礎部分にはベタ基礎と布基礎の2つがありますが、トヨタホームでは布基礎を採用しています。
今だと各ハウスメーカーではベタ基礎を採用していることが多いのですが、あえて布基礎を採用している理由はあるのでしょうか。
ベタ基礎は家を建てる敷地全体にコンクリートを敷き、地盤沈下の発生を抑えるのが最大のメリットと言われています。
その一方でコストが非常にかかるのがベタ基礎ですが、これに対してコストを抑えられるのが布基礎です。
では、布基礎のほうが耐久力が低いかと言えば、そんなことはありません。
布基礎はベタ基礎に対してピンポイントに重さを支えられる上に、鉄骨構造のため元々の強度は保たれています。
自社が作っている商品を把握した上で布基礎を選択しているイメージがあるので、そこまで心配する必要はないと思いますね。
トヨタホームは長年の車作りの中で培ってきた技術を家作りにも応用し、中でも制震技術「T4」は注目すべき技術だなと思いますね。
T4とはトヨタホームが作り出した制震装置で、地震の持つエネルギーをオイルで吸収する独自の技術となっています。
地震自体のエネルギーを抑えることで建物の変形を低減させることで、地震があった後でもその家で暮らすことができるほどの性能を持っているようです。
こちらの技術が使われた家は事前に何度も実験も繰り返しており、その性能は折り紙付き。
公式サイトなどではクロスのシワや切れまでも防ぐと謳っていますが、この辺りの自信はさすが大企業メーカーだなと感じますね。
さらに、鉄骨製の家に付き物のサビ問題もトヨタホームならばしっかり対応してくれるみたいなので、安心して依頼ができそうです。
トヨタホームでは独自の構造体を採用することで、高い耐震性能を実現しているようです。
その構造体は「パワースケルトン」と呼ばれており、鉄骨住宅では多いラーメン構造をさらに発展させたものになっています。
このパワースケルトンならば地震の揺れを最小限に抑え、さらに制震装置である「T4」を組み合わせることで、地震が起こった後でも住み続けることができるほどの強度を実現しています。
トヨタホームの家ではこうした構造体を実現するための実験を繰り返し、さらに国が定める耐震等級でも最高クラスの3を認められており、その能力については信頼して大丈夫かなと思います。
しかし、これらの強度や構造体についてはトヨタホームが用意するプラン毎に違う部分もあるので、この辺りはしっかりチェックしておきたいですね。
各ハウスメーカーではそれぞれ工法が違っていますが、トヨタホームではユニット工法と鉄骨軸組工法の2つがあるようです。
それぞれの工法によって価格に違いがあり、ユニット工法であれば60万円から65万円、鉄骨軸組工法ならば65万円から70万円の間となっています。
ユニット工法はほとんど組み換えの自由がないので、家を建てる楽しみ自体は少ないです。
ですが、その分だけコストを抑えることができると共に、高い耐震性と短い工期を実現できているのが強みとなっています。
これに対して鉄骨軸組工法は、いわゆる在来工法の鉄骨バージョン。
在来工法と同じく間取りの自由度が高く、依頼者の意見に合わせた家を作れるのが特徴です。
ですが、その分だけコストも掛かってくる部分もあるので、必要に応じて選び分けたいところですね。
トヨタホームの評価を調べていると、意外と多いのが「工期の短さ」でしょうか。
トヨタホームで家を建ててもらうと、早ければ約80日間で立つので約2～3か月で住めるようになる計算となります。
従来ならば4か月程度は掛かってしまうところですが、これだけ早く家を建てられるのは工場でほぼ家を建てているのに理由があります。
トヨタホームでは工場内で品質に注意しながら家を一気に立てているため、その分だけ早く家を建てられるようです。
他にもユニット工法という工期を短くできる工法も採用しており、並々ならぬ企業努力が行われているのがわかりますね。
通常ならば工期が短いとコストは下がるものですが、それを耐震性能や品質向上に回しているみたいなので、この辺りはトヨタホームの品質を見れば納得するしかないかなと思います。
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