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パナホームで中古物件を探すのはアリ?

パナホームは坪単価が平均して70万円ほどとなっており、割と高めはハウスメーカーかなというイメージが私の中ではあります。

 

そんなパナホームがどうしても欲しいときは、中古物件を探してみるのもいいですね。

 

パナホームでは不動産事業も取り扱っており、パナホームが所持している不動産をチェックできるサイトもあります。

 

こちらのサイトから各土地にある中古物件や建売住宅までもリストアップされているため、探してみるのがいいかもしれませんね。

 

土地によっては2000万円台の中古物件もあるので、検討の余地は全然アリかなと思います。

 

ですが、築年数や立地に関してはしっかりと見定めて買いたいとは感じてしまいます。

 

パナホームの家がどうしても欲しい場合、建売も検討するのがおすすめ!

パナホームはハウスメーカーの中でも坪単価が70万円以上はするハウスメーカーとなっているので、高価な部類に入ってくるかなというイメージがあります。

 

本体価格も2000万円後半から3000万円以上はすることもありますが、ソーラーパネルなどをはじめ省エネな家を作るならばかなりアリな選択肢だなとは思います。

 

ですが、どうしても予算とは合わないために購入を諦めてしまう人もいるかもしれませんが、どうしてもパナホームの家が欲しいならば建売を検討するのもいいかなと思います。

 

建売ならば土地は限定されてしまいますが、土地代金込みで2000万円台で手に入る可能性があるようです。

 

もちろん、各都道府県の土地事情に左右されることが多くなってきますので、その辺りはしっかりと見極めながら建売も検討したいかなと思いますね。

 

パナホームの建売の家の評判はいかが?

パナホームは電気設備や省エネの面で、他のハウスメーカーには負けない分野を持っており、外観などもおしゃれなので人気となっているようです。

 

坪単価も平均して70万円からと高めになっていますが、それでも評判は上々となっているようです。

 

パナホームでは建売も販売もしているようですが、評判のほうはどのようになっているのでしょうか。

 

パナホームの建売も各地に存在しているようですが、下は2000万円台で手に入ることもあれば、4000万円ほど掛かることもあるようです。

 

本体料金と土地代込みで4000万円台を安く感じるか高く感じるかによって、評判は分かれそうだなと思いますね。

 

私個人としては立地が良くて、省エネのシステムが充実した家が手に入るのであれば、建売の購入に踏み切ってもいいかなと思いますね。

 

パナホームで家を購入する場合にもつなぎ融資は必要?

家を購入する場合には、つなぎ融資を利用することがあります。

 

つなぎ融資とは、住宅を引き渡すまでに土地代金などを融資してもらうためのローンとなります。

 

住宅を購入する人の中には、土地を購入するための代金をすべて払えない人もいるため、そうした場合につなぎ融資を利用することになるようです。

 

パナホームでもこうしたつなぎ融資を利用することがあるかと思いますが、注意が必要になってきます。

 

それは、利息と手数料が引かれた状態でお金が振り込まれることです。

 

たとえば1000万円のお金を先に借りたとしても、利息と手数料分の18万円分が引かれて、982万円分しか振り込まれないことがあります。

 

残りのお金は自分で用意する必要があるため、こうした点については注意したいですね。

 

パナホームでは賃貸併用住宅も建てています!

今では家のを新築で建てる人は少なくなっていますが、経済的な理由で建てられない人も多くいるようです。

 

その時に検討したいのが、パナホームの賃貸併用型の家かなと思いますね。

 

賃貸併用型の家とは、住宅部分と誰か住みたい人に部屋を貸すスペースを併設して付けた家のことになってきます。

 

昔には大き目の木造住宅に下宿生などが泊まるのが一般的でしたし、今でもゲストハウスなどが流行していることもあり、検討するのは全然アリかなと思いますね。

 

また、賃貸併用の家にすることで副収入を得ることができるため、ローンも早めに返せるだけでなく、日常生活で使えるお金を増やせるようです。

 

今だからこそ、パナホームにて賃貸併用の家を建てるのはいいかなと思いますね。

 

パナホームで二世帯住宅を作ると価格は?

パナホームは坪単価が70万円程度となっていますが、二世帯住宅を作るとなればどれぐらいになってくるのでしょうか。

 

パナホームでは「つどいえ」という二世帯住宅プランを用意しており、こちらは完全分離型ではなく、ダイニングやお風呂、玄関は1つだけで価格は3000万円ほどとなっています。

 

二世帯住宅を作る際に気を付けたいのは、価格よりも両世代のプライバシーを守れるかどうかかなと思いますね。

 

二世帯住宅ではお互いのプライバシーが守りづらいという難点があり、特に音に関してはお互いの生活空間に干渉していると言われています。

 

パナホームのソーラーパネルなどの設備は充実していますが、二世帯住宅においてプライバシーが守れるかどうかしっかり確認しておきたいですね。

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