家を買うとき、誰もが頭を悩ませるのが頭金なのではないかなと思います。
頭金は家を購入する際、ローンの支払い前に払う費用のことです。
この頭金が多ければ多いほどローン費用が小さくなってくるのですが、おおよそ2割は支払うことが通例となっているようです。
ですが、昨今の不況によって頭金なしでローンを組む人もいるのですが、i-smartを購入する場合は頭金については必要なのでしょうか。
頭金を支払わない人もいるようですが、大体はやはり200万円ほどは用意しているようです。
多い人ならば500万円ほど用意したり、中には1000万円ほど頭金として入金する人もいます。
私個人としても後々辛くなるよりは、しっかりとお金を用意しておきたいかなと思いますね。
ハウスメーカーで家を建ててもらう際、どれだけ本体価格やトータルのお金が必要になるかわかっていても、見積書などのお金を見るとやはりびっくりしてしまうものです。
一条工務店でも金額は高めの設定となっていますが、残念ながら値引きはないという噂があります。
しかし、値引きがないのは家の品質や機能に自信があることの裏返しにもなってきますので、高品質な家が欲しい場合は下手な交渉をしなくてもいいかなと思いますね。
特に、i-smartは機能性が充実した家となっており、こちらも値引きは基本的にないとのことです。
また、一条工務店の支店の中には値引きをすることがあるようです。
ですが、値引きをするときは下請け会社に問題があったり、もともと高めの見積もりを出していることがあるとのこと。
この辺りについてもしっかり注意しながら依頼したいかなと思います。
一般的なマイホームの坪数は約35坪程度と言われています。
35坪ならば住むのに十分な広さを確保できますが、i-smartならばどれぐらいのお金が必要になるのでしょうか。
i-smartの坪単価数は約60万円ほどとなっており、35坪の家を建てれば最低で2100万円ほど、多くても2500万円以上は掛かってくることになります。
この金額が多いか少ないかは土地代金や諸所の費用によりますが、あとはその広さで何をしたいのかがポイントになるかなと思います。
家は広いだけでは意味が無く、部屋数やリビングにどれだけの広さを割くのか見当する必要があるものです。
ただ広い家を求めるのではなくて、i-smartの特徴を踏まえてどのような家を実現したいのか考えておきたいかなと思います。
i-smartは一条工務店でも人気プランの1つになっており、こちらのプランで家を建てたいと考える人も多いかなと思います。
しかし、そこで考えなければいけなのが予算ですよね。
今の時代ならば家一軒を建てる際には慎重にならないといけないかなと思いますので、どれぐらいの予算でどれぐらいの家を建てることができるのでしょうか。
たとえば、本体価格だけで2000万円ほどの予算を考えている場合は、i-smartならば約33坪ほどの家になります。
これは、i-smartを建てる際に掛かる坪単価60万円から計算したものとなっており、土地の状態や平屋などの設定にすることで価格は上下します。
また、外構工事や税金など諸々の手続きがあるので、その辺りを考えながら検討したいですね。
平屋建ての総合情報
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