県民共済住宅の素晴らしいところは、住宅機能だけではないのです。
そのほか、ウエディングのような冠婚葬祭サービス、七五三やランドセル、学生机など子供の入学に関してのサービスなど、そのサービス業務が多岐にわたっているのです。
その一環として、保険業務も充実している印象でした。
そのため、県民共済住宅で家と建てた場合、またはほかのハウスメーカーで建てたとしても、充実した保険サービスを受けることが可能です。
例えば、住宅を購入したら必ず入るのが火災保険ではないでしょうか。
県民共済住宅には、新型火災共済というほかにはない火災保険のサービスが用意されています。
小さな掛金でも、火災のみならず落雷などのさまざまな損害に幅広く保障が適用されるととても人気を集めていますよ。
県民共済では、頭金ゼロ円で住宅の購入ができてしまうなど、基本的に契約金に関しての取り決めがゆるい印象にあります。
頭金の面で言えば、金額があればあるほど将来の返済が楽になりますし、逆に頭金なしでもローンは組むことができますが将来的な負担は大きくなってしまいますよね。
県民共済で３０００万円程度の家を契約するとしたら、頭金は、できれば１０００万円前後欲しいところですね。
契約時に詳しく説明があると思いますが、ローンに充当できない手数料などの支出が３００万円前後、現金で必要になりますし、頭金が少ないほうが、後々の住宅ローンが楽になりますからね。
契約金を沢山積むことで、フラット３５のローンも有利になると思いますから、出来る限り貯金しておきたいと思いました。
県民共済住宅で契約をした際、一番初めにだいたいの見積書を作ってもらいました。
しかし、この見積書を作成してもらった後、さまざまな打ち合わせが繰り返されるため、ここからまた細かい金額が変わってくるわけですね。
この金額は、マイナスになるケースもありますし、逆にコストの負担が増えるケースも、ご家庭によってさまざまです。
それらのマイナスやプラスの金額は、追加変工事更請負契約書で精算されました。
なので、この後者の契約書を書いた後の契約変更はあまり良い顔はされません。
しかし、工事をしていくうちにどうしても起こってしまう変更に関しては、変更契約書などを書けば、もちろん変更がきくケースも多いです。
多くあるお話ではないのですが、例えば、住宅購入を契約した後に、夫の転勤が決まったなどのさまざまな都合により、契約を解除し、支払った金額を返金したいなんてことも、ないお話ではないと思います。
これは、県民共済住宅に限らず、ほとんどのハウスメーカーにも当てはまるお話だと思いますが。
転勤の場合など、契約後の返金請求の理由は、ほぼご家庭サイドの都合であることが多いと思います。
そうなると、契約後であれば、必ず手付金を支払っているはずです。
しかし、この手付金は１００パーセントと言えるほど、放棄するという点は覚悟しておきましょう。
これは、手付け解除と言います。
また、手付金以外にも、違約金を支払わないといけないケースもあります。
なるべく自己都合による契約解除はさけたいですね。
県民共済住宅で家を建てたので、これから建てる方向けに、ワンポイントサービスについてお教えします。
県民共済住宅には、お値引き交渉に応えてもらえるケースが多々あります。
しかし、このお値引き交渉ですが、交渉をするタイミングが、とても重要になってくるのです。
絶対に知っておかなければいけないのは、交渉タイミングは、必ず契約前にするということです。
契約をしてしまうと、お金関係のことに関して、その後に変更してもらえる可能性はほぼないでしょう。
もちろん、このように総額からいくらかの費用をお値引きしてもらえるケースもありますが、グレードの高いオプションを無料で付けてもらえるお値引きサービスもあります。
案外、後者の方がお得だったりすることもあります。
平屋建ての総合情報
スポンサーリンク
同じカテゴリの記事
- 県民共済住宅の標準外壁は何？
- 外観はどう？県民共済住宅の外観の評判をチェック
- 県民共済住宅の外断熱はどんな仕様になっている？
- オプションが家の快適度に左右する！県民共済住宅ならば屋根材はチェック！
- 県民共済住宅は長期保証付きだから未来のリフォームもお得！
- 県民共済住宅がローコスト住宅といわれる理由。頭金なしで買える？
- 県民共済住宅の10年保証って、長いの？短いの？
- 県民共済住宅が完成するまでの期間は１年ほど！
- 結露の起こらない県民共済住宅を建てるにはサッシ選びが重要！
- おしゃれで機能性も高い！県民共済で建てるウッドワンの家
- 快適なお風呂場と洗面所を県民共済住宅ならば施工できます
- 県民共済住宅でリビングデザインする際におすすめの間取り
- 県民共済住宅でオプション制限がされる理由
- 県民共済住宅に屋根裏部屋を設置して、収納スペースを確保しよう！
- 内装工事の実情を知って県民共済住宅でマイホームを実現する！
- 県民共済住宅のスキップフロアはどこに配置すべき？
- 県民共済住宅の窓はオプションでなくても十分な性能！
- こだわりたいユニットバス！県民共済住宅のユニットバスは大丈夫？
- 県民共済住宅は吹き抜けは、あまり得意じゃないようですね。
- パナソニック製の食洗機を県民共済住宅で付けるべき？
- 県民共済住宅で壁面収納は実現できる？
- 塗り壁は県民共済住宅では基本的に選べません
- 老舗メーカーのダイケンの商品を県民共済住宅で選べます！
- 出窓でさらに県民共済住宅の家を実現したい！
- 蓄電池の導入は県民共済住宅でも費用は高額になる！