タマホームで家を建てたいと思うなら、やはり魅力はローコストですよね。
価格は抑えたい、でも間取りは自分の希望どおりにしたいと、両方を叶えようとするとなかなか厳しいのが現実です。
タマホームが低価格の家を実現しているのは、いわゆる”タマルール”とも言われるように、あくまでも自分たちが提供しやすい土俵の中でお客様に選んでもらっているからなのです。
それから外れれば、オプションですぐに追加料金が発生する仕組みです。
いくら、家の本体価格自体は安くても、間取りにこだわり始めるとどうでしょうか。
オプションで数万円、数十万円といくつも重なると、決して安い買い物にはならないのです。
間取りも、部屋の広さも「こうしたい」という強い希望があるのなら、自由設計に強いハウジングメーカーを選ぶべきです。
タマホームで延べ35坪の家を建てたい場合、間取りは4LDKでも可能です。
実際に、人気の「大安心の家」シリーズでも建てられたという声は多数あります。
ただし、あくまでもタマホームが定める標準仕様の範囲内で検討することが大前提ですね。
「2階にもトイレを付けたい」
など、希望を入れていくとその分追加料金が発生していきます。
坪数は希望通りでも、かえってかなり高い買い物になってしまいますよ。
最初に、担当営業マンに「うちは35坪から40坪未満、あくまでも標準仕様の間取りの家を希望します」
と伝えておくといいですね。
営業マンによっては、オプションになってもその都度報告してくれない場合もあります。
見積もりでは総額だけでなく、常に内訳と内容を確認しましょう。
タマホームには平屋のイメージがないという方、いえいえ、ちゃんと商品ラインナップがありますよ。
その名も「ガレリアート」です。
ワンフロアの平屋とガレージを融合した住まいです。
階段のないフラットな住まいで暮らすこと、それは想像している以上に開放的で自由なのです。
リビング、和室、ウッドデッキ、坪庭、ガレージが一つの家の中にすっぽりと入っている、こんな個性的な平屋、見たことがないですよね。
中には「タマホームっぽくない、オシャレなデザイン」
「タマホームのほかの商品ラインナップとは雰囲気が違う家」
との声もあがっています。
標準仕様、間取り、価格は公表されていません。
とはいえ、通常の二階建ての家と同様に標準仕様から外れてオプション扱いになると、すぐに追加料金が発生してどんどん価格は上がっていきますよ。
タマホームで40坪の家を検討してみると、どのような間取りで価格はいくらぐらいになるでしょうか。
よく聞かれるのは「タマホームにはあまり提案力が期待できない」
ということです。
「40坪の家を建てたい」
と希望を伝えると、標準仕様の家を提示するだけというパターンが多いのだとか。
要するに、どうしたら予算内で希望する坪数の家が建つのか、いろいろな案を出してくれるわけではないのです。
何かあればすぐオプションで価格が上がりますしね。
そのため、タマホームに話を聞く場合は坪数にこだわらず、希望する間取りを伝えた方が話が早いですね。
何が標準仕様で、どこからがオプションになるのか、担当営業には質問責めにするぐらい、こと細かく説明を受けて納得するまで話を聞きましょうね。
坪数を考えるとき、紛らわしいのがそれぞれのハウジングメーカーによって計算方法が違っています。
純粋に延床面積で計算する業者もありますが、タマホームはちょっと特殊です。
吹き抜けやベランダも坪数にカウントして総施工面積で計算していますね。
分母の割る面積が大きければその分坪単価は安くなります。
そのため、坪数や坪単価だけを見て「安い」「高い」と他社と比較するのは必ずしも正確とは言えないのですね。
実際には、タマホームの人気商品「大安心の家」で3LDKの家が建てられたという声もあります。
まずは坪数にこだわらず、限られた予算の中で、標準仕様の範囲内でどんな間取りの家なら建てられそうか、話を聞いてみるのも一つの方法ですね。
平屋建ての総合情報
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