タマホームは、言わずと知れたローコストハウジングメーカーです。
そのため、注文住宅も安いだろうと思っていませんか。
確かに、坪単価や家そのものの価格だけを見ると、他社と比べて安く感じるかもしれません。
しかし、注文住宅も標準仕様と同じくオプションを付けるとすぐに追加で料金が発生します。
タマホームの場合は、注文住宅といっても一から十まで自由にこだわりを施工してもらえるわけではないのです。
建物そのものに加えて、外構や照明器具、家具・家電類もきちんと予算に入れておかないと後から真っ青になってしまいますよ。
価格を抑えたいならば、どうすれば安くすることができるか、自分でも勉強して、営業マンの言いなりにならないことですね。
ネット検索で「タマホーム 評判」と入れると、上位の記事内容はあまり良いものではありませんね。
「営業マンにちゃんと伝えていた内容が、現場に伝わっていない」
「契約を取るまでは一生懸命なのに、そのあとはほったらかし」
「アフターメンテナンスに来ない」
など、挙げればきりがありません。
その噂すべてが真実とは限りませんが、実際に営業マンや現場の大工によってかなり当たりはずれがあるようです。
タマホームは、他社のハウジングメーカーや工務店と比べると、大工に支払う工賃が安いと言われています。
単価が安いのならば、数をこなさなければ利益は得られませんよね。
そのために、精巧さよりもスピードを重視して工事を行う人もいるのだとか。
とはいえ、タマホームの施工マニュアルはかなり細かく決まっているので、タマホームの家自体が悪いわけではないといえそうです。
タマホームの注文住宅のメリットは、注文住宅ではありますがあくまでもタマホームが用意したプランの中で選ぶと安く仕上がることです。
さほど家にこだわりがないか、「こうでなければ困る！」
という強いこだわりがない方は、タマホームが提示するプランでも不満はないですよね。
デメリットにもつながりますが、家にこだわりがあると、オプション、オプションでつぐに値段が高くなってしまいます。
タマホームで注文住宅を建てたいならば、あれこれと希望を詰め込まないことですね。
本当に自分たちの希望する家を建てたいのであれば、タマホームだけでなく、工務店や他社も回ってみることをおすすめします。
坪数はそれぞれの会社ごとに算出方法が違うので、当然価格も変わってきますよ。
「木麗な家」は、「大安心の家」よりも坪単価を抑えたシリーズとして人気があります。
「大安心の家」はちょっと高くて手が出ないという方が、少しグレードを落として選択するケースが多いようです。
決して、住宅そのものの性能が劣るというわけではありません。
大きな違いは、「大安心の家」は標準仕様で長期優良住宅なのに対して「木麗な家」は次世代省エネ基準のみです。
そのほか、屋根材、サッシ、換気システムなど細かいところが標準仕様に組み込まれていないため、その分価格が抑えられているのですね。
しかし、いくら安く仕上がるとはいえ、あれこれとオプションを付けていくと最終的にはかなり予算オーバーになります。
「大安心の家」とたいして変わらなくなった…という事態にならないように、よくよく見積もりとにらめっこしながら話を進めていってくださいね。
「木麗な家」のいちばんの魅力は、坪単価を抑えているところです。
低価格の仕上がりではあるけれど、やっぱり自由設計の家に住みたいという方にはどストライクの家です。
一生に一度の大きな買い物ですから、少しでも選択できる方が嬉しいですからね。
価格に見合った家だと納得して購入している人からはさほど悪い評判は聞かれません。
しかし、価格やこだわりが通らなくてやむを得ず、「大安心の家プレミアム」「大安心の家」からグレードを落として「木麗な家」にした方からはあまりいい声が聞かれません。
モデルハウスでも同じですが、最初にグレードの高いものを見ていると、どうしても比較してしまいますからね。
「木麗な家」ゆえの評判の良し悪しはないようです。
「木麗な家」は自由設計とはいえ、全て自分たちのこだわりを盛り込めるわけではありません。
タマホームがあらかじめ提示する「木麗な家」の雛型がベースです。
その中で、どうしてもプラスしたいことがあればオプションとして取り入れますが、料金はプラスになります。
例えば、広めのリビングダイニングルームがあって収納も豊富な3LDK、広めのバルコニーが嬉しい4LDKの家などが可能です。
「木麗な家」はよく「大安心の家」の家と比較されますが、価格が抑えてある分、間取りもある程度の制約はあります。
とはいえ、あまりこだわりがない場合は「木麗な家」の間取りをベースにして考えて、必要に応じてオプションをプラスするのが賢明だともいえます。
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