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ハウスメーカーで家を買う際に気になる価格表示ですが、色々回ってみるとわかりづらいところが割と多かったりしますね。
住宅を販売する際は本体価格以外にオプションや諸費用などが掛かってくるので、想像以上に費用が掛かってしまうパターンが非常に多くなっています。
そのため、どれだけ予算を組んでいても不安になってしまうことが多くなってきますが、古河林業ならばそうした不安もないようです。
古河林業はとにかく明瞭会計を目指しており、家の規格を変えたりオプションを追加したりすると、その都度費用をきちんと提示してくれるようです。
古河林業は現在の決まりきっているセミオーダー式の住宅を提供するハウスメーカーと比べると面倒に感じるかもしれませんが、これだけ明確に料金設定をしていれば大丈夫かなと思いますね。
家を買う際は本体価格だけでなく、諸費用やオプションを含めた総額を支払う必要が出てきます。
ネットなどでハウスメーカーが提示しているのは、大概の場合は坪単価や本体価格だけなので、それだけでは家は建たないと考えるほうがいいなと思います。
古河林業でも坪単価である40万円から70万円を提示していることが大半で、それ以上の情報はメーカーと相談する必要があります。
単純に40坪の家を40万円で建てるとすれば、本体価格だけで見れば1600万円程度になってきます。
しかし、古河林業で家を建てた人の多くは2500万円ぐらいから考えるのが多いパターンになっており、それなりに費用が掛かってくるようです。
この金額に対して高い・安いと感じるのは人それぞれだと思いますが、個人的には性能を見る限りは安いと感じるハウスメーカーですね。
古河林業は坪単価の幅が広く、40万円から70万円程度と言われています。
これは他のハウスメーカーと違ってセミオーダー式の住宅や建売をほとんど販売しておらず、今どきでは珍しく完全自由設計の住宅を提供していることにも理由がありますね。
古河林業では依頼者の要望に合わせて住宅プランを提示し、それに合わせて設計をしてくれます。
夢のマイホームを叶えたい人にとっては満足できるメーカーかなと思いますが、その分だけ高いイメージもありますね。
ですが、他社メーカーでも総額にすれば2000万円以上の住宅になることは多々ありますし、古河林業で考えても総額は2500万円ぐらいになっているようです。
こうした点を踏まえてみると、割と古河林業は高いハウスメーカーとは言えないかもしれませんね。
古河林業の実際の価格はどこで確認できるのでしょうか？
まずは公式サイト。
こちらでは実際の建築実例が紹介されていますが、実際の価格情報は出ていません。
モニター価格で建てられるキャンペーンなども開催されていますが、詳細な金額は出ていません。
同社は「自由設計」を推しているので、価格の目安はあってないようなものなのかもしれませんね。
一応、口コミで「坪単価52万円～90万円台という情報がありますが、あまりにも幅が広過ぎてイマイチ参考になりにくいように感じます。
それだけ「臨機応変な家づくりをしているメーカーだ」ということでプラスに捉えることもできますが。
一方、物件検索に便利なSUUMOでは、「シルバニアホームby古河林業」ということで実例が掲載されています。
やはりこちらも価格情報はナシ。
出典：SUUMO 公式サイト シルバニアホームby古河林業」
いくら自由設計でも、ここまで価格が出ていないと正直ちょっと不安になりますよね。
実際に古河林業で家を建てたオーナーさんの体験談など参考にしてみると、「標準的な家なら坪単価60万円台で十分建てられる」とのこと。
キッチンなど水回りのグレードをわりと自由に上げられるため、それで数百万円のプラスになっている方も多いようです。
ですから、見かけ上は「え、古河林業って思っていたより安くないよね」と思えたとしても、それは諸々のオプションを含めた状態の総額で計算している可能性が高いということ。
価格情報はあまり公に出回っていませんが、目にした時には「これはどこまでのものを含んだ金額なのかな？」という目線で見ることが大事ですね！
平屋建ての総合情報
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