二世帯住宅をアイダ設計で作る際の注意点
平屋と共に需要が広まりつつある二世帯住宅ですが、低価格を提唱するアイダ設計でも依頼を受け付けています。
基本的に5LDKの間取りは二世帯住宅に当てはまるとのことですが、価格としては流石に1000万円以内とはいかず1500～2000万円以内になってくる傾向にあるようです。
この価格で二世帯住宅を建てられるのであれば安いものですが、色々と注意しておきたいことはあるとのこと。
まず、快適な二世帯住宅にするならばバリアフリー化のためにオプションを追加するのは避けられないようです。
そして、二世帯住宅にするにしてもある程度は自分たちの理想は固めておかないとプラン通りの二世帯住宅にならないという噂も聞きます。
ステップフロアなどのアイデアも自分たちで言わない限りは出てこないようなので、しっかりと相談してから店舗に行きたいですね。
ローコスト住宅で知られるアイダ設計では二世帯住宅も非常に安価の設定となっており、およそですが1000万円から1500万円で考えることもできるようです。
しかし、この間取りは1Kをただ2階建てにしただけで、ほとんど完全分離の住宅になってしまっているとのことです。
これではせっかく二世帯で一緒に住むメリットも少なくなってしまいそうなものですが、この辺りはポイントを押さえれば大丈夫。
アイダ設計は間取りに関しては割と自由度が高く、二世帯住宅に関しても間取りは自由度を高めることができるようです。
1Kの家もキッチンやバス、リビングなどを共有にすれば家族の時間を増やせると共に、費用カットにつながります。
この辺りは自分たちで考えておく必要があるので、しっかりと考えてから相談したいですね。
アイダ設計はとにかく住宅費用が安く、二世帯住宅でも約1600万円から考えることができます。
他のメーカーだと通常の家でも2000万円以上かかることもある場合を考えれば、この価格がいかにローコストの設定になっているのかがわかりますね。
しかし、アイダ設計が用意する二世帯住宅の間取りをそのまま使おうとしても使い勝手が悪く、ある程度は自分たちで間取りを考えて提案しないとダメみたいですね。
たとえば、キッチン・バスなどは共有で使いたいとか、段差を減らすためにステップフロアを採用したいという内容については、あまりメーカー側からは提案してもらえないとのこと。
この辺りはネットなどでも多くの知識や実例が出ているので、しっかりと勉強したのちに相談したいですね。
アイダ設計では二世帯住宅の建築も可能であり、その価格は約1600万円ほどと言われています。
普通の2階建て住宅を作るだけでも2000万円以上かかる場合もあることを考えれば、アイダ設計で作る二世帯住宅はかなりお得だなと思いますね。
ですが、どれだけ安くてもローン返済についてはしっかりと考えておかないといけないものです。
実は、二世帯住宅のローン返済は主に2つの方法があると言われており、親子リレー返済と親子ペアローンがあります。
親子リレー返済は親のローンを子世帯が引き次ぐ形のもので、ペアローンは親・子世帯それぞれにローンを組んで担保提供者・連帯保証人となります。
それぞれ返済の形がまったく異なるので、それぞれの収入ケースを考えながらきちんと組みたいところですね。
現代は高齢社会と言われて久しいですが、その中で注目されつつあるのが二世帯住宅かなと思います。
過去だと一世帯に一家というのが一般的でしたが、家族世帯が減ると共に親世帯の介護を考えれば二世帯住宅もアリだなと考える人が増えているようです。
また、費用的に子育て世代だけでは新築を建てることが難しい人たちも増えており、親世帯の人たちに協力してもらいながら建てるのも増えていると言われています。
親世帯からお金を借りれるというメリットだけでなく、共働き世帯は仕事中に自分の親に子供を見てもらえるというメリットもあります。
保育園にも入れない都市部であれば、身内に子供を見てもらうほうが気持ちも楽かもしれませんね。
親世帯に子供を見てもらう上に、建築費用もうまくいけば借りられる可能性のある二世帯住宅。
現代の人たちから見ても色々とメリットが多そうですが、やはりデメリットも存在しているものです。
二世帯住宅で最も多く寄せられるデメリットが、音に関するものです。
音は生活の中に思っている以上に入り込んでくるものになっており、深夜にキッチンやトイレに行くだけでも気を使ってしまうこともあるようです。
また、キッチンやリビングを完全共用にしていると自分の友達が占領してしまうと他の世帯が使えなくなり、何かとやりづらくなることもあるとか。
他にも売却が難しい点や相続に関するトラブルが起こる場合もあるので、この辺りも把握した上で購入に踏み切りたいですね。
平屋建ての総合情報
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