アイダ設計の住宅ローンはどう？フラット３５はやっぱり最強
アイダ設計は元々の価格が低いだけあってローン金額の負担も少しは楽になります。
ローンは家を購入する際にほとんどの人が組むものとなっており、家の総額と年収から月々の返済額が決まってきます。
どうしても高い家を購入できなかったり、この先何が起こるかわからない現状から考えると、本体価格1000万円前後の家というのは非常に魅了的かなと思いますね。
また、ローンを少しでも減らしたいのであれば、頭金を少しでも多く出しておくのがいいでしょう。
頭金はローンを組むために銀行に支払うお金のことで、この金額が大きければ事前に支払ったお金が多いため返済額も多少は減らすことが可能です。
せっかく安い家を購入する際には、ローンで苦しまないようにしておきたいかなと思いますね。
アイダ設計は坪単価をカットすることで全体の費用を徹底して抑えているハウスメーカーで、ローコスト住宅の中でも1、2位を争うほどに安いです。
そんなアイダ設計ならば支払わなければいけない全体のローン金額も減らせるのですが、メーカー側で用意している金融機関などは特にないようです。
トヨタホームなど大手メーカーにもなれば自社が運営する金融機関があるので、そこを通じてローンなどの相談も気軽に行えます。
ですが、こうした金融機関がないこともあってかアイダ設計はあまりローン審査に詳しくない営業マンもいるようです。
もしローンを組んだり審査を行ったりする際には、別の金融機関で頭金や年間支払わなければいけない金額について相談できる人を探しておきたいかなと思います。
新築を建てるとなればローンを組むことが大半かと思いますが、その中でもよく耳にするのがフラット35ではないでしょうか。
フラット35とは簡単にいうと、金利がずっと一定のまま変わらない融資のことをさします。
金利が変わらないので収入が安定している場合は無理のない返済計画をたてることが可能で、その年間数は35年間ずっと変わりません。
フラット35だと他のローン計画に比べると額を減らすことが可能とも言われており、本体価格が安いアイダ設計との相性も非常にいいなと思わされます。
また、フラット35は保証人が不要な上に審査にも通りやすいというメリットも持ち合わせています。
これならば審査に不安な場合でもアイダ設計で新築を建てやすいなと思うので、ぜひ活用してみたいかなと思います。
アイダ設計がどれだけ低価格であろうとも、やはり900～1000万円ものお金を動かすとなれば住宅ローンを組むことは回避できないでしょう。
そんなローン事情についてはやはり慣れないことも多く、不安になってしまい聞きたいこともおいかと思いますが、そんな依頼者のフォローを住宅メーカー側でしてくれることもあります。
大手メーカーであるトヨタホームであれば自社で運営する金融機関があり、住宅メーカーを組みたい人に対してアドバイスを贈るだけでなく、実際に審査などもしてくれます。
ですが、アイダ設計には自社の銀行系列に当たるものが無く、審査なども他社に依頼するしかありません。
アイダ設計自体もローン審査に詳しくない人もいるみたいなので、しっかりと相談できる人を探しておきたいですね。
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