平屋というと、軒下には縁側があって庭を眺めるイメージが強いですよね。
最近では、昔のように廊下のない間取りも随分と増えてきています。
ニーズが多いため、平屋の間取りも多様化しているのですね。
平屋の価格を抑えようと思うなら、できるだけシンプルな造りにすることです。
部屋と部屋の仕切りが少なければ、壁やドアは不要ですよね。
開放的で細々とした仕切りがない間取りだと、ぐんとコストダウンができます。
また、水回りはできるだけ近くのまとまっているのが望ましいですね。
家事がしやすいのはもちろん、工事費用も抑えられます。
せっかく平屋に住むのだからと、間取りにこだわりたい気持ちがあるかもしれませんが、かかる費用のこともしっかりと頭に入れておきましょうね。
平屋に住みたいと思う方の中で、最も希望が多いのが3LDKの間取りです。
4人家族で暮らすのに、ちょうどいい広さですよね。
3LDKの広さの平屋の価格はいくらになるのかは、それぞれ条件によって異なるため、一律何千万円のように提示するのは難しいですね。
お願いするのがハウジングメーカーか工務店かによっても、数百万円の差は確実に出ます。
立地条件にもよりますね。
とはいえ、最低でも2000万円は必要だと思っていた方がいいです。
頭金をいくらにするか、土地代、諸費用、家本体も含めて、最高でもいくらまでの予算なら無理なく出すことができるか、きちんとシミュレーションしてみることです。
くれぐれも、大体のざっくりした計算や「何とかなるかな」という安易な考えで進めるのは禁物ですよ。
意外と知らない人もいますが、総二階と平屋を比較すると同じ面積の場合は平屋の方が基礎、屋根の面積が倍になります。
当然、建築費用も上がりますよね。
コストを抑えようとすると、材料や設備に安いものを使わざるを得なくなる場合もあります。
4LDKという、ある程度の広さの平屋にしたいのであれば、オプションなしで済むということはまずありえないですよね。
大事なのは、見積もりをきちんと確認することです。
トータルでいくらになるか、いくらの値引きになるかの大まかな金額だけでなく、項目ごとに細かく見ていきます。
すると、なぜ安いのか、なぜ値引きができないのか、資材や設備についても分かります。
建てる場所にもよりますが、最低でも2000万円は超えると思っていた方がいいですね。
2LDKの平屋、どのぐらいの価格になる？2LDKの平屋の価格がいくらになるのか、はっきりとした金額を出すことは難しいですね。
どこに建てるか、どんな間取りにするのかによっても金額には差が生じるからです。
間取りの例を挙げると、20～30坪の2LDKを建てたいと考えているとします。
ウッドデッキがほしい、和室がほしい、オール電化がいい、リビングは20帖と広めにしたいなど、それぞれこだわりがありますよね。
これだけは外せないというこだわりが多いほど、シンプルな造りからは遠ざかり、価格も上がると考えられます。
条件にもよりますが、1000万円の予算ではかなり厳しいですね。
予算の見直しをするか、間取りを工夫するか、見積もりをハウジングメーカーや工務店など複数のところに出して比較検討するなどしてみましょう。
「小さくてもいいから、マイホームを持つのが夢」「1LDKでもいいから、とにかく平屋に住みたい」など、みんな、それぞれこだわりや憧れがありますよね。
1LDKの広さでも構わないと思っている場合、確認しておきたいのは価格面や家族構成です。
単に、できるだけ安く建てたいという理由で1LDKを選択するのは少し危険ですね。
定年後、夫婦でのんびりとシンプルな生活をしたいというケースのように、将来子供が産まれて家族が増える予定がないのであれば、1LDKで十分ですよね。
平屋を建てる地域にもよりますが、ローコストハウジングメーカーをはじめ、500万円台からの提案もあります。
土地代も含めて、1000万円あれば平屋の家を持つのも不可能ではないということですね。
平屋の間取りで5LDKというと、かなり広いまさに豪邸です。
当然、フラットに横に広いので土地の面積は100坪以上は必要です。
土地、建物と両方合わせると少なくとも5000万円以上は考えておいた方がよいですね。
都心でこの広さの平屋を建てるとなると、かなりの高額になるため、希望する人はごくごく限られてきます。
ちなみに、アニメ「サザエさん」の家は庭付きの木造平屋建てで5LDKなんです。
延べ床面積は約30坪で、
- 台所＝6畳、
- 茶の間＝8畳、
- 客間＝8畳、
- 波平とフネの部屋＝8畳、
- サザエとマスオの部屋＝6畳、
- カツオとワカメの子供部屋＝4.5畳
の広さです。
住所は、東京都世田谷区という設定なので、相当の金額になりますね。
今度から、サザエさんの見方が変わってきそうです。
平屋建ての総合情報
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