手付金の相場を徹底的に調べて分かったこと
住宅を購入する際、多くの場合は契約時に手付金を支払うことになるでしょう。
手付金は売主に対して買主が支払うお金のことで、相場としては購入物件に付いている金額の10~20%と言われています。
住宅の金額が2000万円だとすれば、相場で考えれば約200万円ぐらいになるでしょう。
しかし、実際に手付金を支払った人の声を聞いてみると、どうやら100万円ぐらいが最も多い手付金になっているとのこと。
「これでは高すぎる」と考える人もいるかもしれませんが、手付金は「購入意思」を問うものなので、簡単に解約できるような金額では意味がありません。
また、住宅費用が3000~4000万円ぐらいで10%の支払いでも高額となるので、自然と「100万円」という金額に落ち着いたようです。
契約時にもこの程度は必要だなと思っておいたほうがいかなと個人的には思いますね。
新築の家を購入するときは、多くの場合は手付金を支払うことになります。
その購入意思を問うため費用もそれほど安くはなく、相場としては50~100万円程度と言われています。
では、この費用に新築と中古住宅に差が出るかといえば、そうしたことはあまりないようです。
中古住宅であったとしても住宅費用は1000万円程度が掛かることが大半で、この費用の10%と考えても100万円にはなります。
手付金の値下げなどの話はあまり聞かないので、この辺りはしっかりと用意しておきたいですね。
新築住宅の購入契約を結ぶ際は、売主に手付金を支払うことになります。
賃貸を借りる場合は購入では当たらないので手付金と呼ばれるものはありません。
反対にマンションの購入となれば自身の資産となるため、この場合は契約を結ぶ際に手付金を支払う必要があるみたいです。
マンションなど賃貸不動産における手付金の相場も、戸建てと変わらず購入費用の10%程度と言われています。
この辺りの金額は賃貸だろうと戸建てだろうと変わらないので、必要なコストと考えてきちんとお金を用意しておきたいですね。
住宅契約時に支払うことになる手付金ですが、こちらの相場は100万円と言われています。
手付金を支払うことで「私はこの物件を買いますよ」という購入意思をはっきりさせる意味が大きいため、それなりに費用も多くなってきます。
一般的には購入物件の10~20%程度と言われており、たとえば2000万円ならば200万円という計算になります。
しかし、手付金の相場はおよそ50~100万円の間と言われており、一般的なパーセンテージとは違っています。
これは手付金として200万円以上を事前に支払うのは流石にコストが重すぎるということもあり、今では100万円程度に落ち着いているようです。
手付金は基本的にきちんと支払う必要があるので、しっかり用意しておきたいですね。
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