自衛隊の住宅ローン控除について金利や控除などの注意点を調査！
自衛官は公務員の一種ということもあり、雇用・収入の安定性ということもあって住宅ローンの審査自体は非常に通りやすい側面があるかなと思います。
しかし、自衛官の定年は60歳ではなく54歳と定められており、一般職やほかの公務員と比べると非常に早い設定となっています。
そのため、比較的年齢が上になってから住宅ローン審査を受けると完済年齢が定年後になってしまうこともあり、そうなると審査が厳しくなってしまうことがあるみたいです。
また、自衛隊にもほかの公務員と同じく共済組合による住宅ローンがあるのですが、こちらは退職時にローン残高を一括返済しないといけないルールがあります。
自衛官の方が住宅ローンを組む際は色々と注意点があるので、しっかりと考えた上で計画を立てたいかなと思います。
自衛官として働いている人は公務員ということもあり、住宅ローンの審査において無理のない返済計画であれば割とスムーズに通るイメージがあります。
また、各金融機関などが用意している住宅ローン控除も利用することができるみたいですが、共済などが特別に用意している控除などは特に見当たりませんね。
その一方で公務員の人が加入することになる共済の住宅貸付などは利用できるので、もし興味がある場合は利用してもいいかなと思ったりします。
また、自衛官の人は転職が多いこともあって官舎やアパートを借りる際の費用をしっかりサポートしてくれる制度は設けられており、マイホームを建てる前に資金を建てたいときは利用しておきたいところです。
一般的に公務員は住宅ローン審査に通りやすいと言われており、自衛官も同じカテゴリーに含まれることもあって審査自体は通りやすいようです。
金融機関が重視する安定性についてはもちろんのこと、年収に関してもよほど無理のない返済計画でなければ大丈夫ですし、さらに共済組合の住宅貸付を利用すれば固定金利で安定した返済もできます。
色々とメリットが多そうな自衛官の住宅ローン事情ですが、問題があるとすれば設定されている定年でしょうか。
自衛官は公務員において設定されている通常の定年よりも早く、54歳となっています。
そのため、年を取ってからローンを組もうとすると現役時代に払いきれない可能性があり、その後収入が減ったときに返済することも考えられるので注意しておきたいですね。
自衛官は住宅ローン審査においては比較的簡単に通るほうだと言われており、一般的な金融機関だけでなく公務員が加入する共済組合でのローン計画も検討できます。
どちらにもおいてもメリット・デメリットはつきものですが、金利面から考えて月々に安定して返済したいのであれば共済組合のほうがいいかもしれません。
共済組合は固定金利のためにその都度の景気に左右されることなく返済できるので、計画的に返済したい場合は有利かなと思います。
しかし、2018年時点では変動制金利が安くなっていることもあり、トータルで考えれば金融機関のほうが安くなる可能性もあるとのことです。
これらの条件などは申し込む場所やタイミングで変わってくるので、しっかりと相談した上で決めたいところですね。
国家公務員である自衛官は金融機関からの信頼も厚く、住宅ローンの審査を申し込むと比較的簡単に通ると言われています。
しかし、自衛官ならば共済組合を通じて住宅貸付でローンを組むことも検討できるかなと思います。
国家公務員の共済は各地域や職業ごとに作られており、それぞれ自分が所属するサービスを利用できます。
その中には住宅に関する貸付が含まれており、借入時の連帯保証人・保証料・抵当権設定が不要である上に職場で申請できるなど手軽さがメリットになります。
その一方で勤続年数によって貸付の上限額が決められていることが多く、定年が54歳と早い自衛官だと早く借りたいと考える人もいるかと思いますが、そういった意味ではネックになりそうです。
各共済で条件なども違うので、しっかり見定めた上で申請したいかなと思います。
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