薬剤師の住宅ローン注意点をご紹介！
住宅ローンの審査を受けると誰もがドキドキするかと思いますが、薬剤師の方だと比較的通りやすいイメージが個人的にはありますね。
薬剤師は位置づけとしては国家公務員で、資格がないと就くことのできない専門職。
年収としても平均して500万円は堅いといわれており、勤務地や年収の面でみても一般のサラリーマンよりは断然有利な条件かと思います。
しかし、住宅ローンの審査はどうしても総合的に見るので、資産計画に無理がある場合は審査に落ちてしまうこともあるようです。
また、マイカーローンをはじめ借り入れ情報が多いと金融機関としてはあまり積極的に契約したいとは思えず、さらに借金などもあると審査には通りづらいとのこと。
薬剤師だからと言って甘く見ずに、しっかりと計画は立てたいですね。
国家公務員でもある薬剤師ともなれば住宅ローンの審査も簡単にパスできそうですが、割とそんなこともないのだとか。
薬剤師の人の中にも無理なクレジットカードの使い方や資産計画によって審査落ちすることは珍しくないと言われており、知らない人からすると少し意外ですね。
その一方で派遣薬剤師の人は割と住宅ローンの審査が通ると言われており、こちらも少し意外な事実です。
派遣となれば派遣会社との契約になるので、派遣会社自体がしっかりしたところならば住宅ローンの審査でも問題なく審査してくれます。
また、パートと違って福利厚生がきちんとしていることも多いので、その点でも「長く働きやすい」という評価につながるようです。
「派遣だから」とあきらめる前に、しっかりと条件を確かめておきたいかなと思います。
どうしても家を建てたい人の中にはパートでも住宅ローンの審査を受けようと考える人もいるかと思いますが、これは国家公務員である薬剤師だろうとかなりハードが高くなります。
そもそも正社員や契約社員に比べると、どうしてもパートは雇用条件などの面から安定性に欠けてしまう面が強くなっています。
正社員になれば契約によって簡単に仕事を失うことはありませんが、パートは雇用から数か月すれば会社側が簡単に更新という形で人を辞めさせることができます。
この点でみても安定性という面で大きな違いがあり、さらに年収の面でみてもその差は歴然です。
薬剤師でも派遣は審査に通ることもありますがパートだとやはり難しいみたいなので、何か別の方法を考えるほかないかなと思いますね。
住宅ローンを借りる際に重要になってくるのが、各プランの金利ではないでしょうか。
金利の大きさによって最終的に支払う額に大きな違いも生まれるので、収入的に安定していると言われている薬剤師であろうとも、おろそかな計画は立てられないかなと思います。
実は、薬剤師の人であっても収入に見合わない資産計画や無理なローン生活を送っていると、住宅ローンの審査に落ちてしまうことがあるみたいです。
そのため、各プランの金利をチェックした上で資産計画を立て、時期を見て繰り上げ返済や借り換えなども視野に入れておいたほうが個人的にはいいかなと思いますね。
また、薬剤師の方ならば同じ業種での転職は特に響かないと思うので、そのあたりは心配ないかなと思います。
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