転職回数が住宅ローン審査に与える影響はあるのか？
住宅ローン審査はできるだけ穏便に通過したいところですが、申請する人によってはなかなか難しい場合もありますよね。
そんな住宅ローンの審査を左右する項目の1つが、勤務先や勤続年数など給料の安定度です。
融資する機関も貸したからにはしっかりと返してもらわないと困るので、仕事が安定している人のほうが審査に通りやすい傾向にあります。
そのため、転職回数が多いと審査にも影響しそうですが、それよりも重要なのは勤続年数。
転職回数が多かったとしても勤続年数が一か所できちんと長い場合は、そこに関しては融資する機関もプラスに判断してくれる傾向にあるみたいです。
転職回数が多くても勤続年数が長い場合は、そこまで気にしなくていいかなと思いますね。
住宅ローンの審査においては様々な重要事項がありますが、その中には「転職回数」は含まれていないようです。
住宅ローン審査の中でも勤務先や勤続年数が重要事項に含まれていることは、よく知られている内容です。
この2つが含まれているのは「安定して収入があるか」を融資期間が計るためと言われており、この考えからいくと転職回数が多いとネガティブに捉えられがちです。
しかし、転職回数が多くともその一か所で勤続年数が長ければ、特に問題はないみたいです。
反対に転職回数が多い上に勤続年数が短ければ審査は厳しくなりますし、転職先に共有店が無かったり資格を生かしたものではない、転職理由に妥当性がない等と判断されれば審査が厳しくなります。
住宅ローンの審査において転職理由もプラス・マイナスのどちらにも取られるので、気を付けておきたいですね。
住宅ローンの審査において転職回数が多いのはそこまで重要視されておらず、それよりも勤務先や勤続年数のほうが重要と言われています。
転職回数が多くても転職に妥当性があったり給料がアップしたりする、他にも資格のある仕事への転職であれば問題はないのですが、それでも回数が多いと不安になることもあるでしょう。
どうしても住宅ローンの審査において不安がある場合の対策としては、頭金を貯蓄しておくなど資産を持っているということをアピールすることでしょう。
資産があればそれだけ返済能力においても問題ないと判断されることがあるので、不安な場合はしっかりと貯めておきましょう。
もしくは、フラット35ならば勤続年数などについては縛りもないので、不安な場合は色々な審査方法を検討するほうがいいかもしれませんね。
住宅ローンの審査は家を買う人にとってはドキドキするもので、もし何らかの懸念材料があればその不安はなおさらになってくるかなと思います。
その不安要素の中でも、最近では転職回数の多さを気にする人もいるのではないでしょうか。
現代の日本だと1つの仕事を長期間する機会に恵まれないことも多く、どうしても転職回数が増えてしまうことがあります。
しかし、住宅ローンの審査において転職回数はさほど重要事項とはならないみたいです。
転職回数が多くても1つ1つの勤務期間が長ければ、融資機関としては問題にしないとのこと。
しかし、転職した理由が不明瞭であったり年収が下がる一方などの問題がある場合は審査に響くこともあるようなので、そのあたりはしっかりと把握しておきたいですね。
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