自営業で住宅ローンが払えないときの対処法は?滞納するとどうなるの

 このエントリーをはてなブックマークに追加 LINEで送る
住宅ローンが払えない場合、どうすればいいの?

せっかく住宅ローンの審査に通って家を建てたにもかかわらず、どうしてもローンが支払えない状況が出てくるのではないでしょうか。

 

特に、自営業者の場合は急な業績不振などのあおりを受けてローンの支払いが難しくなることも考えられますが、別にすぐ家が取り上げられるわけはないですし、ローンの解約という状況にもなりません。

 

まず、払えない場合は契約した金融機関に相談するのがいいかと思います。

 

その場合は金融機関ともう一度話し合って、返せる額の住宅ローンに組み替えをしてくれることが大半のようです。

 

それが難しければ任意売却となり、住宅ローンについては滞納や先送りができないことについては知っておきたいところです。

 

また、無視を続けていてもいいことは何もないので、払えない場合は腹をくくるしかないかなと思います。

 

住宅ローンの滞納が発生した時点で家から追い出されることはあるの!?

住宅ローンの支払いは多くの人が真面目に遅延なく収めることが大半かと思いますが、中には滞納という事態に陥ってしまう場合もあるでしょう。

 

滞納はうっかりとした入れ忘れなどならばかわいいものですが、自営業で業績が悪化したことによるのっぴきならない理由となれば、事態は深刻かなと思います。

 

基本的に住宅ローンに延長などは存在せず、毎月しっかりと支払い続けることが重要となっています。

 

そのため、もし業績悪化で収入が減ってしまい、滞納が続いてしまうような状況ならばすぐに金融機関での相談が必要かと思います。

 

金融機関も滞納が発生したからといってすぐに家から追い出すようなことはないので、限界を感じた際は早めの相談が重要になりそうですね。

 

住宅ローンが支払えない場合、連帯保証人がいればそちらにも被害が!

住宅ローンを組む際、中には連帯保証人を付けることがあるかと思います。

 

連帯保証人はただの保証人と違い、契約を結んだ債務者と同じ義務が発生するのが大きな違いとなってきます。

 

そのため、連帯保証人はどれだけの残高ローンであったとしても、契約を結んだ契約者が住宅ローンを支払えない場合は、代わりにそのローンを支払わないといけません。

 

ですが、正社員だろうと自営業者だろうと、連帯保証人が求められるシーンはそこまで多くありません。

 

たとえば、夫婦合算による住宅ローン審査や親の土地に家を建てる場合など、連帯保証人を立てる場面は限られています。

 

自分のためにも相手のためにも、できるだけ連帯保証人が求められない状況を考えておきたいかなと思いますね。

 

住宅ローンが支払えなくても競売は避けておきたい理由

住宅ローンが支払えなくなり、それを放っておくと滞納になってしまいます。

 

滞納してしまうとすぐに催促状が届き、それを放っておいたとしても何の得になることはありません。

 

さらに放置しておくと任意売却になってしまい。自営業でせっかく購入した住宅も手放してしまうことになる可能性もあります。

 

任意売却であればそれなりのお金を残しながら家を売ることができますが、これも放置してしまうと競売にかけられてしまいます。

 

競売にかけられると家の価格から8割程度のお金で売りに出されてしまい、住宅ローンを支払えずに残高が残ってしまう可能性があります。

 

自営業だと色々と経費もかかってしまうので、家を売り出す際はできればローン残高を残さない形にしておきたいですね。

 

住宅ローンが支払えなくなった!相談は誰にするのがいい?

せっかく住宅ローンにも通って購入したのに、ローンが支払えない状態に陥ることも十分に考えられます。

 

特に自営業だと急な業績不振によって毎月の支払いがピンチになってしまうこともあるかと思うのですが、その際にまず相談すべきなのはローンの相談を受け付けている支援協会などがいいかもしれません。

 

ローンの支払いに困る人は意外と多く、こうした支援グループが無料にてまずは相談に乗ってくれるみたいです。

 

意外な解決策も見つけられるかもしれないので、頼ってみるのはいいかなと思いますね。

 

また、どちらにしても契約している金融機関には足を向けないといけないので、腹をくくってローンの組み直しを前提に相談してみるのもアリかなとは思います。

 このエントリーをはてなブックマークに追加 LINEで送る

平屋建ての総合情報

スポンサーリンク


同じカテゴリの記事

控除はいつもらえる?初年度と2年目の違い
繰り上げ返済を併用する際の注意点と借り換えについて
中古住宅の場合の条件や注意点
ローン残高によって還付金が変わる?
単身赴任でも受けられますか?転勤はどうでしょうか?
夫婦で受けるメリットとは?共働きならば別々に申請できる?
夫婦合算で申請する最大のデメリットは離婚!
初年度に申告漏れしたらどうすればいい?
初年度に受ける際の必要な手続きと必要書類と注意事項
初年度の還付時期は?還付金が少なくない場合の理由
育休中の事情を調査!申請はできるのか
年収500万円で頭金なしで組むのは危険ではないか?
年収500万円だといくらまで借りられる?3000万円が限界か
年収400万円で頭金なしは無謀?審査に落ちる可能性は
年収400万円だと、いくら借りれる?3000万円は可能か
家のローンが払えないと一体どうなる?競売にかけられるのか
何年で返すのが得策?平均的な返済期間は何年なのか調査
一括返済したいけどメリットは?デメリットはあるのか
一括返済を求められることなんてあるの?
一括返済において気を付けておきたい税金問題
一括返済する場合と借り換えにおける注意点
ボーナス払いが損って本当?はい、デメリットが多いです
自営業でも通りやすい銀行はある?
自営業だと通らない理由は?借りれないと家が建てられない
自営業だと頭金は必須?ないと審査が通らなないかも
自営業の場合は所得が審査の対象になる点に注意!
うつ病でも組む方法はある?
車のローンを上乗せはできる?借り換え時も可能なのか
落ちた!まずは原因を考えてみましょう
「落ちたい」場合どうすればいい?
ネット銀行でもダメだった!何が原因?
オーバーローンってバレると問題になる
便利そうな親子リレーローンですが大きなデメリットがあると聞きました
完済した平均年齢はどれぐらい?繰り上げ返済はした?
完済したらやること
完済するメリットを徹底検証!やっぱり返済は早いほうがいい?
完済後に必要な手続きは?繰り上げ返済手数料が一部無料?
金利は事前審査を利用すると下がるのか
金利引き下げ交渉のポイントは借り換えのタイミング
10年後、20年後の金利を予想!約1.0の上昇が濃厚
金利が急に上昇することはある?
無担保で借りる際は金利は高くなる
無担保を使うのはメリットよりデメリットの方が多いのが現実
金利の見直しを交渉したいけど、そんなことできるの?
マイナス金利の際に選ぶべきもの
フラット35で見る金利の推移とフラット35sの魅力
金利上昇の前に対応したいこと
繰り上げ返済の効果
早く返し終わると不利になる?
返済しすぎると貧乏になる?ボーナス払いも計画的に
派遣社員の審査の要は勤続年数?
経過観察や肝機能の問題で再審査で落ちる?
健康診断の重要な項目と費用、受けていないとNG?