住宅ローンの審査に「落ちたい」場合どうすればいい？
住宅ローンの審査は念願のマイホーム購入のために、絶対受かりたいために申請する人がほとんどです。
ですが、なぜかその重要な審査に「落ちたい」と考える人もいるみたいです。
住宅ローンの審査に落ちたい理由として考えられるのは、一度契約した住宅ローンを解約したいのが主な狙いでしょう。
住宅を見にいくだけの予定だったのに案外いい物件が見つかり、慌てて契約したものの数日後にはそれ以上にいい物件に出会うことは多々あります。
その際に契約解除を申し込めばいいだけかと思いますが、すでに手付金も支払っているので、キャンセルものできないこともあって審査落ちを考えるようです。
審査落ちもなかなか狙ってできるものではないので、やはり住宅選びは慎重になりたいかなと思います。
住宅ローンは絶対に通りたい審査かなと思いがちですが、中には落ちたいと考える人もいます。
その大半の理由が、慌てて住宅を購入して住宅ローンの仮審査にまでこぎつけたものの、その後すぐに購入した物件よりいい条件の物件や土地、プランなどが見つかることにあるようです。
やはり大きな買い物なので急ぎすぎはよくないなと思うところですが、まだ仮審査ならば落ちる可能性はあるかもしれません。
仮審査ならば信用情報だけでなく返済負担率もしっかりチェックするので、無理な借り入れの場合はこの時点で見直しがあります。
ここで無理な借入額を申請しておけば、仮審査にて落ちるかもしれませんね。
ですが、これはあくまでも最終手段で、やはり入念な下調べをきちんとしておきたいところです。
どうしても通りたい住宅ローンの本審査、しかし中には慌てて住宅を決めてしまったり、まだ貯蓄などがぜんぜんできていないことに気付いて落ちたいと考える人もいるようです。
住宅ローンは基本的に仮審査に通ってしまえば、よほどのことが無い限り本審査で落ちることはないと言われています。
もちろんどちらも重要な審査なのですが、仮審査でよほど信用情報に欠点が無かったり無理な返済計画を立てていれば、あとはそれをチェックするにとどまることが大半という事情があるからです。
もし本審査に落ちたいのであれば、新しい借金を作ったり、団体信用生命保険に加入できないような条件を作るしかないかなと思いますね。
しかし、このどちらもリスキーな部分があることを考えると、やはり住宅選びは慎重になりたいなと感じてしまいますね。
住宅ローンは手付金を支払った後は基本的に後戻りはできず、どうしても審査に通りたくないのであれば審査に落ちるしか方法はないかなと思います。
ですが、手付金をもらった以上はハウスメーカーや工務店側も着々と動き始めるので、ある程度のリスクは覚悟する必要がありそうです。
また、審査に通る方法はあっても審査に落ちる方法というのは早々なく、仮審査において無理な返済負担率を出すなどがてっとり早いような気がします。
また、本審査までいくと本格的に落ちづらくなるので、必要な書類をあえて用意しないなどが考えられますが、効果は薄そうです。
こうした方法が成功したとしても手付金が返ってくる可能性は非常に低いことも考えると、あまりおすすめはできませんね。
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